Деловая сеть Москва
Компании:133 710 (+6)
Товары и услуги:99 513
Статьи и публикации:15 040 (+1)
Тендеры и вакансии:573

Подмосковная недвижимость категории luxury снова востребована
Информация может быть не достоверна

Подмосковная недвижимость категории luxury снова востребована
08.05.2018
Впервые с 2014 г. аналитики зафиксировали повышение спроса на подмосковную элитную недвижимость. Спровоцированное кризисом падение цен остановилось, поэтому в 2017 г. покупатели активизировались.

По аналитическим данным премиальный сегмент рынка загородной недвижимости вошел в фазу устойчивого спроса, особенно на роскошные лоты. За последние три года тенденция обозначилась впервые.

В 2017 году покупатели проявили интерес к самым дорогим коттеджам стоимостью свыше 5 млн долларов. По сравнению с периодом 3-летнего затишья количество зарегистрированных сделок выросло на 76%.

Выставленные по такой цене лоты составляют около 14% всего подмосковного рынка загородной недвижимости luxury-класса. В общем количестве сделок доля договоров купли-продажи коттеджей от 5 млн долларов – 1,7%, то есть предложение превышает спрос в 27 раз. Сегодня в продаже находятся порядка 360 премиальных объектов. Процентное соотношение следующее: 61 на Рублевке, 18 на Новой Риге, 6 по Минскому шоссе, 4 по Сколковскому и 3 по Дмитровскому. Остальные 8% наиболее дорогих коттеджей приходятся на Киевское, Калужское, Осташковское, Ленинградское, Пятницкое направления.

Повышение спроса на недвижимость верхнего ценового сегмента вполне объяснимо – клиенты больше не ждут, что цены продолжат падение. Тайм-аут 2014–2015 гг. был периодом ожидания: скачки валютных курсов спровоцировали снижение цен на загородную недвижимость – у потенциальных покупателей была надежда, что дисконт на самые дорогостоящие объекты достигнет 50%. Однако этого не случилось, продавцы тоже настроились на ожидание. В цене потеряли низколиквидные дома с изначально завышенной стоимостью, а на самых интересных предложениях изменение курса рубля практически не отразилось. В итоге уставшие от ожидания покупатели активизировались.

Прогнозы на текущий год не обещают резкого скачка спроса на элитные лоты – многие из ранее ожидавших клиентов уже завершили сделки. Эксперты считают, если в стране сохранится текущая экономическая и политическая ситуация, спрос на загородную недвижимость по цене от 5 млн долларов останется на уровне 2017 года.

посмотреть все (15)

Другие статьи и публикации компании:

Авторские проекты на рынке элитной недвижимости Авторские проекты на рынке элитной недвижимости
Информация может быть не достоверна
Один из управляющих партнеров агентства элитной недвижимости «КМ Девелопмент» Екатерина Валуева выступила в качестве эксперта.
13.11.2015
Стили интерьера для элитной квартиры Стили интерьера для элитной квартиры
Информация может быть не достоверна
В апартаменты, пентхаусы и квартиры сегмента luxury не вписываются ультрасовременные, быстро теряющие актуальность решения, которые могут быть уместны при оформлении типового жилья.
09.02.2017
Преимущества современных таунхаусов Преимущества современных таунхаусов
Информация может быть не достоверна
За последние 10 лет на отечественном рынке недвижимости существенно увеличился спрос на новый формат городского жилья – таунхаусы.
18.01.2016
Недвижимость в стиле лофт Недвижимость в стиле лофт
Информация может быть не достоверна
В последнее время на российском рынке недвижимости наблюдается рост популярности лофт-апартаментов. Уникальный формат жилья, в котором сочетаются колорит промышленных помещений и современный стиль.
12.04.2016
Бизнесмены с российским гражданством, проживающие за границей, готовы вернуться на родину. По данным экспертов, спрос на элитную недвижимость заметно возрос.
13.06.2018
Сегодня на московском рынке недвижимости премиум-класса можно найти предложения по продаже квартир в клубных домах.
09.02.2016

Статьи и публикации других компаний:

Подмосковная Швейцария Подмосковная Швейцария
Информация может быть не достоверна
Квартиры в рузском районе лучшая недвижимость подмосковной швейцарии
14.10.2014
Как приобрести недвижимость в Болгарии
Информация может быть не достоверна
описание процес купли-продаже недвижимость в Болгарии
23.10.2010
Как изменился покупатель недвижимости после кризиса Как изменился покупатель недвижимости после кризиса
Информация может быть не достоверна
Кто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости.
20.08.2012
Как изменился покупатель недвижимости после кризиса Как изменился покупатель недвижимости после кризиса
Информация может быть не достоверна
Кто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости.
28.11.2013
Недвижимость на Калужском шоссе
Информация может быть не достоверна
Статистические исследования показывают: с каждым годом Калужское направление все чаще привлекает внимание покупателей жилой недвижимости.
14.02.2014
ЖК Рузский Берег ЖК Рузский Берег
Информация может быть не достоверна
Квартиры в рузском районе лучшая недвижимость подмосковной швейцарии
14.10.2014
Информация о продавце
  • +7 (495) 956-10-30
  • 115093 г. Москва, Подольское шоссе, д.8, корп.5 Помещение XI (3 этаж)
Компания «КМ Девелопмент» предоставляет полный спектр специализированных услуг на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области.
×