Деловая сеть Москва
Компании:133 710 (+7)
Товары и услуги:99 513
Статьи и публикации:15 040 (+2)
Тендеры и вакансии:573

Анализ предложения квартир и апартаментов вторичного рынка в районе Арбат
Информация может быть не достоверна

Анализ предложения квартир и апартаментов вторичного рынка в районе Арбат
26.12.2019
Сколько стоят квартиры и апартаменты на вторичном рынке района Арбат? Каких квартир больше: 1-комнатных или 3-комнатных? Что происходит с ценами? Расскажет обзор жилой недвижимости района Арбат.

Основу предложения квартир и апартаментов в районе Арбат составляет вторичный рынок. В течение текущего года количество вторичных квартир и апартаментов уменьшилось почти на 30%, в то же время цена среднего квадратного метра практически не изменилась. Риэлторы агентства «Грейт реалити» представляют обзор* вторичных квартир и апартаментов Арбата.

Квартиры

Выбирая квартиру в центре Москвы невозможно обойти вниманием Арбат с его близостью к Кремлю. Открытые рекламные источники говорят о более чем 800 вариантах квартир и апартаментов на вторичном рынке района Арбат. При этом на долю апартаментов приходится менее 100 вариантов, остальное квартиры.

На начало года количество выставляемых на продажу вариантов превышало 1100 лотов.

На протяжении длительного времени Арбат спорит с Хамовниками за звание самого дорогого района столицы. Изменение стоимости среднего квадратного метра составило всего лишь +2.6% по сравнению с концом прошлого года

В соответствии с количеством комнат предложение квартир происходит следующим образом:

На студии и 1-комнатные квартиры приходится 3,3% при цене от 10 850 000 до 45 000 000 рублей.

На долю 2-комнатных квартир приходится 16,8% при ценах от 11 990 000 до 130 000 000 рублей.

3-комнатные квартиры имеют наибольшую долю - 26,4% с ценами от 17 500 000 до 320 700 500 рублей.

4-комнатные квартиры незначительно уступили «трешкам», их доля составляет 25,8% при ценах от 20 200 000 до 420 000 000 рублей.

На 5-комнатные квартиры приходится 16.1% предложения. Цены варьируются от 34 910 000 до 467 000 000 рублей.

На долю многокомнатных квартир приходится 11,6%. Цены за большой метраж имеют диапазон от 22 500 000 до 530 000 000 рублей. 

За 33 940 000 рублей выставляется квартира – студия общей площадью 33 кв.м на 14-м этаже дома 10 по улице Новый Арбат.

Самое дорогое предложение в районе Арбат по информации из открытых рекламных источников - двухуровневый пентхаус площадью 492 кв.м в доме 28 по Большому Афанасьевскому переулку.

Апартаменты

Апартаменты вторичного рынка Арбата представлены в основном своем количестве в жилых комплексах «Театральный дом», «Звезды Арбата» и «Smolensky De Luxe». В соответствии с комнатностью распределение долей в общем объеме и цены на апартаменты выглядят так:

Студии и однокомнатные: 5.4% от 10 000 000 до 55 000 000 рублей.

Второе место по объему предложения у 2-комнатных апартаментов: 35.5% от 35 000 000 до 106 000 000 рублей.

3-комнатные апартаменты, как и квартиры, имеют наибольшую долю: 36.6% от 74 000 000 до 170 000 000 рублей.

4-комнатные апартаменты: 9.6% от 100 000 000 до 445 000 000 рублей.

На долю 5-ти и многокомнатных апартаментов приходится 12.9% от 159 000 000 до 445 500 000 рублей

В 10 000 000 рублей собственник оценивает апартаменты общей площадью 28.4 кв.м на 18-м этаже дома 29 по улице Новый Арбат.

Самым дорогим вариантом апартаментов для покупки на Арбате стал пентхаус площадью 300 кв.м в клубном доме «Smolensky De Luxe», 1-й Смоленский пер., дом 21. Апартаменты предлагаются в состоянии «под ремонт», имеют свободную планировку и высокие потолки. Можно оборудовать дровяной камин, ввиду наличия дымохода. Есть выход на эксплуатируемую кровлю.

*По материалам открытых рекламных источников на 26 декабря 2019 года.

посмотреть все (22)

Другие статьи и публикации компании:

Аналитики отмечают сокращение объема предложения квартир в Хамовниках на 12,7%, в то же время отмечается увеличение цены среднего квадратного метра на 4%. Обзор квартир и апартаментов в Хамовниках.
21.11.2019
Квартиры вторичного рынка Москвы – обзор предложения Квартиры вторичного рынка Москвы – обзор предложения
Информация может быть не достоверна
Сейчас много внимания уделяется новостройкам – льготная ипотека, спрос, и т. д. Вторичный рынок остался в тени. А ведь и там кипит бурная жизнь, идут сделки и покупателю непросто подобрать себе жилье.
20.11.2020
Вторичный рынок квартир Москвы. Районы, цены, изменения Вторичный рынок квартир Москвы. Районы, цены, изменения
Информация может быть не достоверна
О росте цен на московскую недвижимость написано и сказано много, но насколько верными являются эти утверждения? Как в цифрах выглядит текущее положение цен на квартиры вторичного рынка столицы?
12.12.2019
Разница цен 3-комнатных квартир в ЦАО составляет 77 раз Разница цен 3-комнатных квартир в ЦАО составляет 77 раз
Информация может быть не достоверна
Почти треть продаваемых в ЦАО квартир 3-комнатные. Диапазон представленных в продаже площадей 50 – 350 кв. м, а по цене – от 10 до 700 млн рублей. Обзор представлен агентством «Грейт реалити».
27.02.2020
Почем квадратный метр жилья в центре Москвы Почем квадратный метр жилья в центре Москвы
Информация может быть не достоверна
Сколько стоит квадратный метр жилья в ЦАО? Риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити» составили обзор цен на квартиры вторичного рынка ЦАО по годам постройки домов.
06.12.2019
Первичный рынок ЦАО Москвы. Где, сколько, почем Первичный рынок ЦАО Москвы. Где, сколько, почем
Информация может быть не достоверна
Новостройки центра Москвы – предмет стабильного спроса. В последние годы предложение расширилось количественно, и качественно. Как выглядит рынок новостроек ЦАО, рассказывают риэлторы «Грейт реалити».
24.09.2020

Статьи и публикации других компаний:

Новая ниша на вторичном рынке жилья Новая ниша на вторичном рынке жилья
Информация может быть не достоверна
Сегодня можно с уверенностью говорить о формировании на рынке жилья совершенно новой ниши – «бизнес-класс на вторичном рынке».
09.12.2013
Сегодня на московском рынке недвижимости премиум-класса можно найти предложения по продаже квартир в клубных домах.
09.02.2016
«Профессиональная приёмка недвижимости» предлагает обследование квартир во вторичном жилье по оптимальным ценам.
04.04.2021
Вряд ли найдется человек, который откажется от просторной, светлой квартиры в новом доме.
21.05.2014
Вместе с традиционным спадом покупательской активности в летний период, на рынке загородной недвижимости наблюдался и подъем. Как такое может быть?
29.09.2015
Авторские проекты на рынке элитной недвижимости Авторские проекты на рынке элитной недвижимости
Информация может быть не достоверна
Один из управляющих партнеров агентства элитной недвижимости «КМ Девелопмент» Екатерина Валуева выступила в качестве эксперта.
13.11.2015
Информация о продавце
  • +7 (495) 765-06-90
  • Москва, пер. Сивцев вражек, дом 29/16, офис 406
  • greatr.ru/
Агентство отличной недвижимости ООО «Грейт реалити» зарегистрировано 01 марта 1996 года. "Грейт реалити" оказывает профессиональные брокерские услуги на рынке недвижимости.
×